Natalio López Valenzuela publica aquí desde enero de 2011: juntas, acuerdos, morosos, defectos constructivos y sentencias del Tribunal Supremo explicadas para quien tiene que aplicarlas el lunes por la mañana.
La LPH establece que las medidas contra la morosidad no pueden ser abusivas o desproporcionadas, así que cabe analizar la posible convivencia entre el recargo y el interés legal.
Un vídeo viral asegura que los estatutos de una comunidad no valen si no están inscritos en el Registro de la Propiedad. Es una verdad a medias: obligan a quienes eran propietarios cuando se aprobaron y no obligan al que compró después de buena fe. Tres sentencias del Tribunal Supremo y el absurdo práctico que provoca no inscribirlos.
El artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal impone las obras necesarias de conservación sin acuerdo previo de la junta. El Tribunal Supremo declara que el acuerdo que se opone a ellas es nulo de pleno derecho, no anulable, y que el propietario afectado no necesita impugnarlo.
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